“好房子”托起群眾“安居夢(mèng)”丨大圩金葡萄家園二期項(xiàng)目：從“安置”到“宜居”的升級(jí)
發(fā)布時(shí)間：2025-04-29
來源：第一建筑公司
撰稿人：龔?fù)⑼?/div>
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大圩金葡萄家園二期2-A和2-B地塊項(xiàng)目位于包河區(qū)山海關(guān)路與黑龍江路交口，作為合肥市包河區(qū)重要民生工程，安徽建工三建集團(tuán)項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理，為回遷居民打造了一個(gè)安全、舒適、綠色、智慧的現(xiàn)代化家園，實(shí)現(xiàn)了從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的跨越。
高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃：從“安置”到“宜居”的升級(jí)
項(xiàng)目在規(guī)劃上充分考慮居民日常生活需求，努力打造舒適的居住環(huán)境。一方面，小區(qū)實(shí)行人車分流，地下設(shè)置充足機(jī)動(dòng)車位，并針對(duì)電動(dòng)汽車充電難問題，安裝電動(dòng)汽車充電樁，同步建設(shè)無障礙設(shè)施；另一方面，注重居住空間的合理、舒適性，樓間距寬敞，房間布局科學(xué)，采光通風(fēng)良好，多種戶型滿足不同家庭需求。小區(qū)內(nèi)設(shè)健身步道、兒童活動(dòng)中心，利用各單元樓一層架空層空間打造健身區(qū)、桌椅等休閑設(shè)施，為居民提供休閑娛樂好去處，打破了安置小區(qū)“單調(diào)封閉”的刻板印象。
作為裝配式住宅建筑，該小區(qū)裝配率達(dá)30%以上，有效減少了現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，降低了建筑材料浪費(fèi)和建筑垃圾產(chǎn)生，符合綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)。同時(shí)，小區(qū)綠化率超40%，種植品類豐富的花卉綠植，搭配休閑步道、健身廣場(chǎng)等，營造了“推窗見綠、出門入園”的生活環(huán)境。
高質(zhì)量建設(shè)：嚴(yán)把品質(zhì)關(guān)，筑就“放心房”
項(xiàng)目堅(jiān)持“樣板引路”制度，以確保“合肥市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”、爭(zhēng)創(chuàng)“黃山杯”為質(zhì)量目標(biāo)，樹立“創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)高”的意識(shí)，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求做出各分項(xiàng)工程具體施工樣板，并在施工前聯(lián)系建設(shè)單位及監(jiān)理單位對(duì)實(shí)體樣板進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)施工材料進(jìn)行封樣，嚴(yán)格要求班組按已驗(yàn)收通過的樣板進(jìn)行施工。同時(shí)開展現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查工作，對(duì)混凝土成型平整度、垂直度進(jìn)行全數(shù)檢查，對(duì)混凝土成型7天、14天強(qiáng)度進(jìn)行回彈檢查，并采用二維碼、蓋章等方式將數(shù)據(jù)上墻公示。
該工程外墻采用鋁模支撐體系施工，墻面螺桿洞的處理影響著外墻防滲漏效果，如何做好本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)外墻的防滲漏措施是本項(xiàng)目的重點(diǎn)。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)施工前積極與鋁模單位進(jìn)行溝通，優(yōu)化鋁模搭設(shè)體系，由傳統(tǒng)的螺桿式加固方式更改為拉片式加固方式，可有效降低外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，工程外墻保溫、隔音門窗、防滑地磚等建設(shè)過程中的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，無一不體現(xiàn)了建設(shè)團(tuán)隊(duì)對(duì)居民生活需求的精準(zhǔn)回應(yīng)。
高水平管理：打造智慧小區(qū)
大圩鎮(zhèn)作為安徽省數(shù)字鄉(xiāng)村首批試點(diǎn)單位，在大圩金葡萄家園二期項(xiàng)目建設(shè)中也充分融入智慧小區(qū)的建設(shè)理念。每個(gè)樓棟安裝抓拍高空拋物的攝像頭，守護(hù)居民“頭頂安全”，引入專業(yè)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，提供24小時(shí)安保、保潔、維修服務(wù)，打破“回遷房管理差”的刻板印象，此外，小區(qū)還安裝了門禁系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能物業(yè)管理系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)智能化管理，為居民提供便捷、高效的生活服務(wù)。
作為安徽建工三建集團(tuán)承建的一項(xiàng)大型重要民生工程，項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)用匠心詮釋了回遷安置的新高度，證明了安置房不僅是物理空間的更新，更是居民生活品質(zhì)的提升。目前，總建筑面積約為30.92萬平方米的大圩金葡萄家園二期項(xiàng)目已順利通過竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)將于近日開始分房，即將助力2200戶居民共圓“安居夢(mèng)”。